DEMARCHES – ETAPE PAR ETAPE
1/LANCEMENT DU PROJET
- Connaître son budget global (visite banque)
- Recherche d’un bien (signature d’un compromis)
- Évaluation des travaux ( maitre d’œuvre , architecte )
A CE STADE , UNE IDÉE DU BUDGET « CUISINE » EST IMPORTANT PUISQUE LE CLIENT VA L’INTÉGRER À SON PROJET GLOBAL
Il se sert de cet « APS » pour consulter les cuisinistes
Réalisation d’un APS (avant projet sommaire)
- l’APS présente un aperçu de l’habitation et de sa conception.
– indique l’implantation et l’agencement des surfaces
– indique les volumes de pièces. - Il comporte généralement une vue en plan 2D et une perspective .
- Ce type d’approche tient compte du budget , des envies des clients , des contraintes administratives .
- Cela permet un chiffrage approximatif du projet .
A CE STADE , UNE IDÉE DU BUDGET « CUISINE » EST IMPORTANT PUISQUE LE CLIENT VA L’INTEGRER À SON PROJET GLOBAL
Il se sert de cet « APS » pour consulter les cuisinistes
Réalisation d’un APD (avant projet détaillé)
- Il présente un plan coté qui va permettre de réaliser un chiffrage précis du projet en tenant compte des dernières modifications .
Il est donc important de préciser toutes les informations concernant l’implantation de la cuisine et des contraintes que celle-ci peut apporter au projet (modifications de menuiseries extérieures , de cloisons , orientation, accessibilité à un cellier ou à un garage etc etc )
2/ SIGNATURE DE LA VENTE ( achat définitif du bien : Notaire )
- Réalisation des travaux
Autorisation administrative délivrée à l’issue d’une procédure obligatoire de contrôle de conformité d’un projet de construction avec l’ensemble des dispositions législatives ou réglementaires en vigueur : règles d’urbanisme nationales ou locales ( PLU,POS local ,règles de construction ,impact sur les sites ) et servitudes de droit public et de droit privé.
A CE STADE , L’IMPLANTATION « CUISINE » EST IMPORTANTE PUISQU’APRÈS L’OBTENTION DU PERMIS IL NE SERA PLUS POSSIBLE DE MODIFIER LA STRUCTURE ET L’ASPECT EXTERIEUR DE LA MAISON
( Modification de la position d’une fenêtre ou d’une porte par exemple )
- Achat du terrain après obtention du permis ( notaire )
3/ CONSTRUCTION DE LA MAISON :
Réalisation des plans d’exécution
Généralement une réunion technique à lieu avec les clients et le conducteur des travaux pour faire un point des choix définitifs et des détails de constructions pour le démarrage du chantier
A CE STADE , IL EST IMPÉRATIF QUE LE PROJET « CUISINE » SOIT BOUCLÉ ET QUE LES PLANS TECHNIQUES SOIENT FOURNIS POUR LE DÉBUT DU CHANTIER
Début des travaux ( un contrat de CMI mentionne 10 mois de construction)
Un métré sera réalisé à la fin du poste « cloisons » ( ce qui correspond à environ 6 à 8 semaines avant la remise des clés )
APRÈS CE DERNIER RENDEZ-VOUS , LA CUISINE PEUT PARTIR EN FABRICATION LES CHOIX SONT DEFINITIFS ET SONT VALIDES