{"id":27,"date":"2017-04-18T18:59:10","date_gmt":"2017-04-18T16:59:10","guid":{"rendered":"http:\/\/dessine-moi-une-maison.com\/?page_id=27"},"modified":"2018-02-28T10:42:29","modified_gmt":"2018-02-28T09:42:29","slug":"aides-construction-et-renovation","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/dessine-moi-une-maison.com\/index.php\/aides-construction-et-renovation\/","title":{"rendered":"Activit\u00e9s d’architecture"},"content":{"rendered":"

\"construction<\/p>\n

Pour exercer correctement mon activit\u00e9 et vous satisfaire dans la mission de construction ou de r\u00e9novation que vous allez me confier, voici ma fa\u00e7on de travailler :<\/h3>\n

Lors d\u2019un premier contact , nous allons parler de vos imp\u00e9ratifs,de vos envies, de vos exigences,de la fa\u00e7on de vivre \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de votre future maison etc\u2026
\nJ\u2019\u00e9coute toutes vos suggestions, je suis attentive, je vous conseille et nous essayons ensemble de donner la direction principale du projet.
\nUne visite du terrain s\u2019impose et ensuite je vais essayer d\u2019imaginer la maison de vos r\u00eaves tout en respectant votre budget.
\nJe travaille uniquement sur informatique ( C.A.O<\/a>. et D.A.O<\/a><\/span> ). Apr\u00e8s avoir recueilli un maximum d\u2019informations concernant votre projet je serai \u00e0 m\u00eame de vous proposer ce que l\u2019on appelle un \u00ab\u00a0avant projet personnalis\u00e9\u00a0\u00bb(APS<\/a>).<\/span> C’est une base de travail, pouvant \u00eatre modifi\u00e9 , jusqu’\u00e0 ce que vous soyez pleinement satisfait\u2026<\/h3>\n

Lorsque vous penserez ne plus apporter de modifications \u00e0 ma proposition, je r\u00e9aliserai l\u2019avant projet d\u00e9taill\u00e9 (APD<\/a>)<\/span> qui vous servira de base pour faire r\u00e9aliser votre chiffrage.<\/h3>\n

A cette \u00e9tape de l\u2019\u00e9tude, nous pouvons envisager le permis de construire<\/a>.<\/span><\/h3>\n
\n

A savoir :<\/h1>\n
    \n
  1. \n

    \u00a0Il est imp\u00e9ratif de conna\u00eetre le terrain pour en appr\u00e9cier :<\/h3>\n

    la topographie,
    \nla vue
    \nle b\u00e2ti existant
    \nl\u2019orientation
    \nl\u2019acc\u00e8s<\/li>\n

  2. \n

    Il est n\u00e9cessaire que vous connaissiez l\u2019enveloppe budg\u00e9taire de la maison (pour me permettre de r\u00e9aliser un projet adapt\u00e9).<\/h3>\n

    \"exemple<\/h3>\n<\/li>\n
  3. \n

    Il est indispensable de passer du temps ensemble pour discuter du projet…<\/h3>\n<\/li>\n
  4. \n

    \"visite<\/h3>\n

    Je travaille avec un logiciel tr\u00e8s performant , me permettant de vous pr\u00e9senter votre future maison telle qu\u2019elle sera, de tourner autour (visite virtuelle en 3D), et<\/h3>\n

    ainsi d\u2019appr\u00e9cier les d\u00e9tails, la disposition des ouvertures, des toitures, des fa\u00e7ades, etc… Et le cas \u00e9ch\u00e9ant vous apercevoir du d\u00e9tail qui ne vous convient pas ou que vous n\u2019aviez pas imagin\u00e9 de cette fa\u00e7on, ainsi rien n\u2019est laiss\u00e9 au hasard\u2026<\/h3>\n<\/li>\n
  5. \n

    L\u2019informatique permet d\u2019agrandir , r\u00e9tr\u00e9cir, instantan\u00e9ment. Gr\u00e2ce \u00e0 cela les surfaces des pi\u00e8ces se modifient en temps r\u00e9el…<\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n
    \n

    <\/h1>\n

    <\/h1>\n

    <\/h1>\n

    Petit lexique autours de la construction :<\/h1>\n

    <\/a>D.A.O. : Dessin assist\u00e9 par ordinateur<\/h2>\n

    <\/a>C.A.O. : Conception assister par ordinateur<\/h2>\n

    <\/a>A.P.S. : Avant projet Sommaire personnalis\u00e9\"Exemple<\/h2>\n

    Il pr\u00e9sente un aper\u00e7u de l\u2019habitation et de sa conception ,il indique l\u2019implantation et l\u2019agencement des surfaces et des volumes de pi\u00e8ces. Il comporte une vue en plan 2D, une perspective axonom\u00e9trique de l\u2019int\u00e9rieur ,pour appr\u00e9cier les diff\u00e9rents volumes,une visite virtuelle de votre maison en 3D (sur informatique)..<\/p>\n

    <\/a>A.P.D. : Avant projet d\u00e9taill\u00e9<\/h2>\n

    Il s\u2019agit des vues en plan avec les c\u00f4tes partielles\u2026Il permet un chiffrage approximatif du projet \u2026<\/p>\n

    <\/h2>\n

    <\/h2>\n

    Permis de construire :\"\"<\/h2>\n

    Autorisation administrative d\u00e9livr\u00e9e \u00e0 l\u2019issue d\u2019une proc\u00e9dure obligatoire de contr\u00f4le de conformit\u00e9 d\u2019un projet de construction avec l\u2019ensemble des dispositions l\u00e9gislatives ou r\u00e9glementaires en vigueur : r\u00e8gles d\u2019urbanisme nationales ou locales ( PLU, POS local, r\u00e8gles de construction, impact sur les sites ) et servitudes de droit public et de droit priv\u00e9.<\/p>\n

    Champ d’application :<\/h3>\n

    Toute construction , ainsi que tout am\u00e9nagement modifiant l\u2019aspect ext\u00e9rieur, le volume ou la destination d\u2019une construction existante sont soumis \u00e0 la proc\u00e9dure de demande de permis de construire.
    \nLes exemptions, qui concernent des travaux de faible importance, sont d\u00e9termin\u00e9es par le code de l\u2019urbanisme; une d\u00e9claration doit alors \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e en mairie .(R.422-2 du code de l\u2019urbanisme).<\/p>\n

     <\/p>\n

    Ils me font confiance<\/h1>\n

    \"logo<\/a>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \"logo<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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